当前快播:公积金取出来影响贷款买房吗 有什么影响

时间:2023-05-11 17:04:30 来源:探其财经网

日常缴纳的公积金的钱在满足提取条件之后,是可以拿出来的,就是提取公积金的意思,很多人手头缺钱打算取出公积金里面的钱,但是又担心产生不良影响。

公积金取出来影响贷款买房吗?


(资料图片)

住房公积金取出来对买房有影响,主要体现在以下几个方面:

1、影响公积金贷款额度

在客户申请公积金贷款的时候,在最高额度允许的范围之内能够申请到更多的公积金贷款,就能节省更多的贷款利息,公积金贷款额度与客户公积金账户余额有关,一般是公积金账户余额的10至20倍,因此客户提取公积金以后,会导致公积金账户余额减少,最后影响公积金贷款额度,让自己支付更多的贷款利息。

2、影响公积金提取

提取住房公积金都是需要有一定的理由的,比如说如果用户使用租房的理由提取了住房公积金,那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取。

在买房的时候,也可以申请提取公积金来减轻压力,不过客户提取公积金以后,会导致公积金余额归0,对以后开展一些公积金业务带来严重的影响。

3、影响二套房的认定

名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房,一旦客户在买房的时候被认定是二手房,那么就会影响自己的购房计划,整体来看如果被认定是二套房了,还可能会导致客户申请的公积金贷款额度减少,贷款利率也会增加,这些都是客户在申请公积金贷款的时候需要了解清楚的事情。

4、无法申请公积金贷款

客户提取公积金以后,如果导致公积金账户余额过低,那么在之后的几个月时间里面可能无法办理公积金贷款,会影响客户的买房计划。

如果客户将公积金全部提取出来了,那就意味着在接下来比较长的一段时间里面无法申请公积金贷款,所以客户如果有使用公积金贷款买房的计划,那么在提取公积金的时候就要谨慎一些。

5、对开展信用贷款有影响

有一些平台推出的个人信用贷款产品对于公积金可能会有要求,如果客户将公积金全部取出来,可能会导致公积金账户被封存,这种情况下在申请某些贷款的时候会被平台直接拒贷。

可以看到,提取公积金以后的影响是比较大的,客户在提取以前最好还是考虑清楚,避免给自己带来影响。

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